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补偿的标准也不一样,近些年来高速铁路和高速公路项目建设尤为集中

  近几年来为了适应经济建设的需要,我国福建地区一直在加快城市建设,城市拓展,以力求缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,因此政府也征取大量土地,不少农民担心既失去了土地又拿不到该有的补偿,有的也不清楚究竟该补多少,下面小编就福建省林地补偿费标准、林木补偿费标准及林地安置补偿费的标准进行详细的梳理和讲解。

福建是我国的沿海身份,是以前港口开放的城市之一,相对来说经济状况是比较好的一个省份。那么关于福建省征地补偿价格是怎么样的?关于福建省的征地补偿费用也分为两个部分,征地补偿费还有安置补助费。分区补偿的,一区可以得到三万八千左右的补偿费用。

征地补偿,是我们作为公民依法享有的土地的使用权,因为国家在进行进行一些公共设施的建设的时候,需要征收这些农民或者是城市居民的土地,所以要支付该使用权人一定的经济补贴。用于弥补土地的损失。那么关于调整征地补偿标准
宁德市的内容是怎么样的?

我们都知道,只有国家征收了农民的土地,就必须给予一定的补偿,但是每个地方由于经济状况不同,补偿的标准也不一样,那么大家知道2016年安徽省的征地补偿标准是怎样的呢?律师365小编为大家整理了安徽省征地补偿标准的相关内容,请阅读了解。

随着我国社会经济的快速发展,工程建设项目也越来越多的深入的边远地区。近些年来高速铁路和高速公路项目建设尤为集中,项目建设必然离不开土地的占用,对广大农民来说土地是最重要的财产,因此了解土地征收后的补偿显得重要。那么2018年甘肃高速公路征地补偿标准是多少?

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一、福建省征地补偿价格

一、调整征地补偿标准 宁德市

安徽省实施《中华人民共和国土地管理办法》办法

一、《中华人民共和国土地管理法》基本规定

  林地补偿费的标准如何?

最低标准省政府此次划定的征地补偿综合地价标准为最低标准:一类区价格38750元/亩二类区价格为37750元/亩三类区价格为36750元/亩四类区价格为35750元/亩省政府明确,各地在征收耕地时,按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发;除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。除了细化到区一级的征地补偿最低标准之外,省里还要求县(市、区)人民政府划定当地的征地补偿综合地价。各县(市、区)要在综合考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素基础上,将辖区划分3-5个区片,明确区片范围,确定具体征地区片综合地价,并建立征地区片综合地价数据库。补偿费的计算

宁德市人民政府关于印发《宁德市区征用土地补偿费用标准暂行规定》的通知宁政〔2004〕文72号蕉城区人民政府,市直各有关单位:《宁德市区征用土地补偿费用标准暂行规定》已经市政府研究同意,现予印发,请遵照执行。宁德市人民政府二○○四年四月十四日宁德市区征用土地补偿费用标准暂行规定为保障我市市区各类建设征用土地工作的顺利进行,维护被征地农村集体经济组织和个人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》,以及《福建省人民政府关于加强征地补偿管理切实保护被征地农民合法权益的通知》(闽政2号)精神,结合我市市区的实际情况,制定本暂行规定。

第三十四条 征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准:

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  按照《福建省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第二十七条的规定,土地补偿费按下列标准计付:

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在宁德市区(具体详见征地补偿地段划分图)内经依法征用农民集体所有土地的,按本规定标准支付土地补偿费用。

(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等,为其被征用前3年平均年产值的6倍。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  (1)征用耕地,属水田、菜地、鱼塘的,按同类土地被征用前3年平均年产值的8~
10倍补偿;属其他耕地的,按该耕地被征用前3年平均年产值的6—8倍补偿;

正如上文所说,征用林地的补偿费应分为三部分:土地补偿费(此处可称为林地补偿费)、安置补助费以及青苗和地上附着物补偿费(此处可称为林木补偿费)。下面就以此为例,按照相关法律法规进行计算。假设被征用林地属于非经济林地(一般来说不能生产水果和香料的林地都属于非经济林地,若要详细考察,在《森林法》中应该有相关规定和划分)

征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。

(二)征用果园、茶园、桑园等,为其被征用前3年平均年产值的7倍;未曾收获的,为其同类土地前3年平均年产值的6倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  (2)征用果园或者其他经济林地,按水田补偿费的60%。70%补偿;原属耕地的,按同类土地补偿标准补偿;

第一部分:土地补偿费

二、土地补偿费按下列标准计付:

(三)征用耕种不满3年的开荒地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的,按照耕地补偿。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  (3)征用非经济林地,按水田补偿费的40%补偿;

根据“福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法”第二十七条:(一)征用耕地,属水田、菜地、鱼塘的,按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿;属其他耕地的,按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿;(三)征用非经济林地,按水田补偿费的百分之四十补偿;
根据“福建省人民政府关于加强征地补偿管理切实保护被征地农民合法权益的通知
”第三点:没有条件调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的,土地补偿费应按不少于70%的比例支付给被征地农民。

(一)征用耕地,属水田、菜地,按照该土地被征用前三年平均年产值的8.5-10倍补偿;属旱地的,按该土地被征用前三年平均年产值的6.5-8倍补偿;

(四)征用农民集体所有的建设用地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

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